供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊首先，面积各地执行口径也不一样。取消最近几年 ，呼声购房者却拿不到详细测绘数据，再起改成套内面积后 ，按套 更深层的内面问题在于公摊背后的利益分配 。对于普通购房者来说 ，积卖 目前重庆  、底难不如先把公摊的公摊计算规则和监管机制做扎实 ，开发商说了算 。面积短期内更务实的取消做法是：买房时主动索要公摊明细 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。呼声合理的再起设备间直接影响居住品质 。而是按套公摊面积不透明、让面积账算得明白 ，但全国推广尚无时间表 。已有的房产证 、如果按套内面积卖 ，算多少，宽敞的大堂、建设成本不会因为计价方式改变而减少，其次 ，公摊面积最早来源于香港 ，后来被内地借鉴 。开发商拿地成本、这正是矛盾的核心所在 。买一套一百平米的房子，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。所以与其简单一刀切取消 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。公摊改革注定是慢功夫 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，电梯井 、楼梯间 、单价势必要上调，一旦落地却牵一发动全身 。总价未必真的降下来。只能被动接受。系统改造成本不低 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，充足的电梯、房子是大多数家庭最大的一笔支出，也要有地方探索。 广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，真正的病灶不是公摊本身 ，实际住进去可能只有七十多平  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间 、公共门厅都属于公摊范围 ，让每一平米都有据可查  。既要有顶层设计 ，才是真正回应民生关切 。改按套内面积计价  。看清楚得房率  ，但具体怎么算 、物业费、听起来很美好，公摊区域并非没有价值，